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Algenbefall an Fassaden als Risiko für die Bausubstanz: Niederberger Duisburg setzt auf High-Tech-Reinigung

Duisburg – Algenbefall an Gebäudefassaden ist mehr als ein optisches Ärgernis: Was häufig als rein kosmetisches Problem wahrgenommen wird, kann langfristig die Bausubstanz angreifen und die Lebensdauer von Fassaden deutlich reduzieren. Besonders betroffen sind Gebäude mit Wärmedämmverbundsystemen sowie stark bewitterte Fassadenflächen.

Algen siedeln sich bevorzugt auf feuchten Oberflächen an und bilden gemeinsam mit weiteren Mikroorganismen sogenannte Biofilme. Diese erhöhen die Feuchtespeicherung auf der Fassadenoberfläche erheblich und führen dazu, dass Bauteile nach Niederschlag oder Tauwasser langsamer abtrocknen. Die Folge ist ein dauerhaft feuchtes Mikroklima direkt auf der Oberfläche.

„Diese erhöhte Feuchtebelastung kann die Putzstruktur schädigen. Mikrorisse entstehen, Beschichtungen werden schneller abgebaut und im weiteren Verlauf kann es zu Abplatzungen kommen. Gleichzeitig verstärkt die anhaltende Feuchtigkeit das Wachstum von Algen und Pilzen zusätzlich – ein sich selbst beschleunigender Prozess, der ohne Gegenmaßnahmen fortschreitet", informiert Gebäudereinigermeister Jeremy Hellwig. Der Betriebsleiter von Niederberger Duisburg, fährt fort: „Algenbewuchs verändert schließlich die bauphysikalischen Eigenschaften einer Fassade. Die erhöhte Feuchtigkeit wirkt sich direkt auf Materialbeständigkeit und Funktionalität aus. Deshalb ist eine fachgerechte Reinigung alle fünf bis acht Jahre nicht nur aus optischen Gründen, sondern vor allem zur Werterhaltung sinnvoll.“

Vor diesem Hintergrund ist die Nachfrage nach professioneller Fassadenreinigung aktuell hoch. Insbesondere Wohnungsbaugesellschaften und Immobilienverwaltungen setzen jetzt im Frühjahr verstärkt auf Fassadenreinigung, um Schäden an Immobilien vorzubeugen und Instandhaltungskosten langfristig zu reduzieren. Die verfügbaren Kapazitäten bei Niederberger Duisburg sind entsprechend gut ausgelastet. „Unsere Fassadenreinigungsteams sind aktuell nahezu täglich in Duisburg und im Ruhrgebiet im Einsatz, sowohl für Wohnungsverwaltungen als auch für private Eigentümer und Eigenheimbesitzer", so Hellwig.

Zum Einsatz kommt modernste Fassadentechnologie: Mithilfe von leichten Teleskoplanzen wird das Reinigungsmittel über eine Venturi-Düse präzise vom Boden aus aufgetragen und anschließend mit Hochdrucktechnik abgespült. Die Reinigungsprofis können so Fassadenhöhen von bis zu 12 Metern ohne den Einsatz von Gerüsten erreichen.

Ein weiterer zentraler Aspekt ist der ressourcenschonende Umgang mit Wasser - und da kommen die eingesetzten Spezialanhänger des Gebäudedienstleisters ins Spiel. Diese wirken von außen unscheinbar, sind jedoch im Inneren mit umfangreicher Hightech-Ausstattung ausgestattet. Dazu zählt unter anderem eine integrierte Schmutzwasserpumpe zur Aufbereitung des abgespülten Schmutzwassers, wodurch dieses gefiltert und wieder dem Reinigungskreislauf zugeführt wird. „Durch den gezielten Einsatz moderner Technik erreichen wir nicht nur ein hochwertiges Reinigungsergebnis, sondern reduzieren gleichzeitig Wasserverbrauch und Umweltbelastung“, so Hellwig.

Weitere Informationen unter: www.niederberger.de